房产借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产借款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于购买房产，具体用途为______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息，按月支付利息。

2.还款方式

甲方应按月等额本息方式还款，每月还款金额为______元。

三、还款时间与地点

1.还款时间

甲方应在每月______日（具体日期）前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。

2.还款地点

甲方应将还款款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.提前还款

甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方的要求办理相关手续。

3.违约金

甲方如违反本合同约定，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款用途进行调查，以确保资金用于约定的房产购买。

有权在借款期限内对借款使用情况进行监督，确保资金不被挪用。

义务：

按照合同约定的时间、金额和还款方式向乙方还款。

提供真实的个人和财务信息，配合乙方的贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内对甲方的信用状况进行监督。

在甲方违约时，有权采取法律手段追回借款本息。

义务：

按照合同约定提供借款。

对甲方的个人信息和财务状况保密。

六、贷款利率与费用

1.贷款利率

借款利率为年利率______%，根据市场情况及甲方信用状况可能会有所调整。

2.费用

甲方需支付贷款利息、提前还款违约金、逾期还款违约金等费用。

七、还款安排与方式

1.还款安排

借款期限为______年，还款方式为等额本息或等额本金，具体安排由双方约定。

2.还款方式

甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一日，应支付______%的逾期利息。

若甲方提前还款，应支付______%的提前还款违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时放款，每逾期一日，应支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。