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房产买卖代理合同

第一章合同标的

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址

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1.1.2房产性质

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1.1.3房产面积

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1.1.4房产用途

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1.1.5房产权证号码

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1.1.6房产登记日期

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1.2附属设施及权属

1.2.1房产附属设施清单

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1.2.2附属设施权属说明

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第二章代理费用及支付

2.1代理费用

2.1.1代理服务费用总额

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2.1.2代理服务费用计算方式

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2.1.3代理服务费用支付方式

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2.2其他费用

2.2.1交易税费

2.2.1.1卖方应支付的交易税费

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2.2.1.2买方应支付的交易税费

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2.2.1.3代理公司应代缴的交易税费

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2.2.2银行按揭费用

2.2.2.1按揭贷款额

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2.2.2.2银行按揭费用

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第三章合同履行

3.1交易期限

3.1.1签订合同时间

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3.1.2交易完成时间

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3.1.3交房时间

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3.2交房条件

3.2.1房屋交验条件

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3.2.2附属设施交验条件

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3.2.3房屋权属转移手续

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3.3交房方式

3.3.1交房地点

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3.3.2交房时间

___________

3.3.3交房手续

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第四章产权过户

4.1过户手续

4.1.1过户所需文件清单

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4.1.2过户申请

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4.1.3过户税费缴纳

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4.2产权过户期限

4.2.1产权过户申请期限

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4.2.2产权过户审批期限

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4.2.3产权过户登记期限

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第五章代理服务内容及责任

5.1代理服务内容

5.1.1发布广告

5.1.2接待客户

5.1.3沟通协调

5.1.4交易谈判

5.1.5手续办理

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5.2代理公司责任

5.2.1依法代理

5.2.2保护买卖双方合法权益

5.2.3遵守诚信原则

5.2.4完成代理合同约定的各项服务

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5.2.5及时通报交易进展情况

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5.2.6提供必要的法律咨询和服务

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第六章付款方式及时间

6.1付款方式

6.1.1一次性付款

6.1.1.1付款金额

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6.1.1.2付款时间

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6.1.1.3付款方式

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6.1.2分期付款

6.1.2.1分期付款计划

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6.1.2.2每期付款金额

___________

6.1.2.3每期付款时间

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6.1.2.4付款方式

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6.2付款条件

6.2.1买方付款条件

6.2.1.1买方在签订合同后___________日内支付___________%的房款

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6.2.1.2买方在办理过户手续前支付___________%的房款

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6.2.1.3买方在交房前支付___________%的房款

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6.2.2卖方收款条件

6.2.2.1卖方在收到买方支付的全部房款后___________日内办理产权过户手续

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第七章房产过户税费

7.1税费承担

7.1.1买方承担税费

7.1.1.1契税

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7.1.1.2土地增值税

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7.1.1.3个人所得税

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7.1.1.4其他税费

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7.1.2卖方承担税费

7.1.2.1契税

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7.1.2.2土地增值税

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7.1.2.3个人所得税

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7.1.2.4其他税费

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7.2税费缴纳

7.2.1税费缴纳主体

7.2.1.1买方应缴纳的税费

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7.2.1.2卖方应缴纳的税费

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7.