中原地产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中原地产买卖合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：中原地产

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等相关证明文件。

房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房产面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的居住地址。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定分期付款，具体付款方式为______。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项______元，余款______元在交房时一次性支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供购房所需的相关资料和证明文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方交付符合要求的房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

在购买房产后，按照合同约定使用和维护房产。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据乙方贷款情况，在乙方与银行签订贷款合同后，甲方配合办理房产抵押手续。

3.尾款

在乙方还清全部贷款后，甲方在______个工作日内（具体时长）退还乙方剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购置其他房产的费用、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按合同约定使用和维护房产，造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。