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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度历史文化街区经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.经营场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用及维护

7.1场地使用范围

7.2场地维护责任

7.3场地使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X历史文化街区管理委员会

1.1.2出租方地址：X市X区X历史文化街区

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X文化发展有限公司

1.2.2承租方地址：X市X区X路X号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.经营场地基本情况

2.1场地位置：X市X区X历史文化街区核心区域

2.2场地面积：100平方米

2.3场地性质：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租，续租期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情和物价水平，每三年调整一次租金

5.2调整方式：双方协商确定调整后的租金标准

5.3调整时间：租金调整时间为每三年租赁期满后一个月内

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后一个月内退还押金

6.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户

7.场地使用及维护

7.1场地使用范围：仅限于商业用途，不得用于其他非法活动

7.2场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全

7.3场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地结构和使用功能

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按照合同约定使用场地

8.1.3承租方违反国家法律法规或相关政策

8.1.4承租方造成场地损坏或设施丢失

8.2违约责任承担

8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.2出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担由此产生的费用

8.3违约赔偿

8.3.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为违约金

8.3.2承租方造成场地损坏或设施丢失的，应按实际损失赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议

9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同期满

10.1.2双方协商一致解除合同

10.1.3出现法定解除