二零二五全新商铺长期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新商铺长期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法的租赁权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施齐全、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或影响。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保乙方按照租赁合同约定使用商铺。

有权在租赁期满后收回商铺，或在租赁期间因特殊原因提前解除合同。

义务：

在租赁期间保持商铺的完好状态，定期进行必要的维修和维护。

为乙方提供必要的商业支持，如广告宣传、市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权根据自身经营需要对其进行合理装修。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得擅自改变商铺的用途，不得进行任何违法经营活动。

六、商铺使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和商铺所在地的管理规定，合法经营。

乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他商户和消费者的利益。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。

乙方不得在商铺内进行任何破坏性装修或改变商铺结构。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过______%。

租金调整需提前______个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，每逾期一天，应按应付款项的______%支付滞纳金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

租赁期满前，甲方有权根据乙方经营情况决定是否续租。如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、