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始兴租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：始兴县XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：始兴县XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

始兴租房合同范本是在甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况下，为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，经双方友好协商，参照相关法律法规，达成以下协议。

甲方将其拥有的位于始兴县XX街道XX号的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为居住用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的条款。

本合同的签订旨在维护甲乙双方的合法权益，规范租赁行为，保障租赁双方的权益，促进租赁市场的健康发展。双方在签订合同时，应当遵循合法、公平、诚信的原则，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的内容包括双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、合同变更、解除和终止、违约责任、争议解决等条款。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。甲方作为出租方，应当保证租赁房屋符合出租条件，乙方作为承租方，应当合理使用租赁房屋，并按照约定的期限和方式支付租金。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、平等的基础上进行的，任何一方不得擅自变更、解除或者终止合同。合同的解除、终止或者变更应当符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为租赁期限。

本合同的签订地为始兴县，适用中华人民共和国法律法规。

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲乙双方在签订合同时，应当认真阅读本合同，了解合同的内容，明确双方的权利和义务。

甲乙双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规，尊重社会公德，维护租赁关系的稳定。

签署：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在始兴县XX街道XX号房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、合同变更、解除和终止、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指张三，作为出租方。

2.乙方：指李四，作为承租方。

3.租赁房屋：指位于始兴县XX街道XX号的房产。

4.租金：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方承租租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

6.押金：指乙方按照约定支付给甲方的保证金，用于保证乙方履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方作为出租方，保证租赁房屋符合出租条件，包括但不限于房屋的安全、合法、符合租赁用途等。

2.甲方应当履行合同约定的维修义务，确保租赁房屋的正常使用。

3.甲方有权按照合同约定的方式收取租金，并要求乙方按照约定的期限和方式支付租金。

4.甲方在合同期限内不得擅自变更、解除或者终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方作为承租方，有权按照合同约定的方式使用租赁房屋，并按照约定的期限和方式支付租金。

2.乙方应当合理使用租赁房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或者丢失，乙方应当按照市价赔偿。

3.乙方应当按照合同约定的期限提前通知甲方解除或者终止合同。

4.乙方在合同期限内不得擅自变更、解除或者终止合同。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按每月人民币XX元整（以下简称“租金”）的金额向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。若通过银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。若乙方未能按时支付租金，则每延迟一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前，若乙方需续租，应提前一