学校机房租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校机房租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、机房租赁描述

1.机房位置与面积

机房位于______，面积为______平方米。

甲方租赁乙方机房用于______。

2.机房设施要求

机房应配备______等设施，满足甲方使用需求。

机房应符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方保证所提供的机房设施在租赁期间正常运行。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方机房期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租赁费用

机房租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将机房钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将机房钥匙交付至甲方指定地点。

四、维护与责任

1.机房维护

乙方负责机房设施的日常维护和保养，确保机房设施正常运行。

甲方负责使用期间的日常清洁和维护工作。

2.责任划分

乙方对机房设施的自然损耗和意外损坏负责。

甲方对因使用不当造成的机房设施损坏负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的机房设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整机房使用需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的机房设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合机房设施的维护和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供机房设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供机房设施。

对甲方提供的与机房使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付机房前应对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到机房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的机房位置、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据机房使用进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的设施后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的机房设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设施闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供机房设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的机房设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约