房地产公司合作开发合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产公司合作开发合同二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作开发项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容包括但不限于土地开发、房屋建设、配套设施建设等。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、建筑设计规范等）。

2.合作方式

双方将按照平等互利、合作共赢的原则，共同投资、共同建设、共同经营、共享收益。

二、合作开发资金与责任

1.资金投入

甲方负责提供项目所需的部分资金，具体金额为______元。

乙方负责提供项目所需的部分资金，具体金额为______元。

双方应按照项目进度合理分配资金投入。

2.责任划分

甲方和乙方应按照各自出资比例承担项目风险和责任。

三、合作开发进度与交付

1.开发进度

第一阶段：______（具体内容）；

第二阶段：______（具体内容）；

第三阶段：______（具体内容）；

第四阶段：______（具体内容）。

2.项目交付

项目建成后，甲方和乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成项目交付。

四、合作开发收益与分配

1.收益分配

甲方：______；

乙方：______。

2.收益结算

项目收益结算方式为______（如按季度、按年度等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整开发策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内参与项目开发，并按照合同约定支付投资款。

为乙方提供必要的协助，如提供设计图纸、施工许可等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付投资款。

如因甲方原因导致开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量、成本和进度完成项目开发。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、项目验收与交付

1.验收方式

乙方在项目完工后应对项目进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改、修复等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止项目或拒绝接收项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入资金、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、成本和进度完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方开发的项目不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的工程，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解