二零二五版深圳房屋租赁合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、户型等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、居住环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于签订本合同时一次性支付______个月租金作为押金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后的______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋及其配套设施，如发生损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.责任划分

乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任。

甲方应保证房屋及其配套设施的安全、卫生和舒适，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

义务：

向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的居住条件。

对房屋进行必要的维修，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享受约定的居住条件。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间，对房屋进行合理维护，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责对房屋进行日常维护，保持房屋清洁和整洁。

甲方负责对房屋进行定期检查和必要的维修。

2.维修责任

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

如因房屋自然老化或不可抗力造成损坏，甲方应负责修复。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将房屋交还给甲方。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）达成书面协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______倍的违约金。

若甲方未按时维修房屋，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______倍的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______倍的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方