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家庭装修行业设计变更与工期免责协议

合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

一、合同主体

1.甲方（业主）信息

甲方为位于[具体房屋地址]的房屋所有权人，有权对该房屋进行装修。

甲方应按照本协议的约定，履行相应的义务，如按时支付款项、配合乙方的施工工作等。

2.乙方（装修公司）信息

乙方为依法成立的具有装修资质的公司，具备承担本装修工程的能力和条件。

乙方应按照国家及地方的相关标准和规范，以及本协议的约定，为甲方提供优质的装修服务。

二、前言

1.协议背景

鉴于甲方拟对其位于[具体房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.协议目的

本协议旨在明确双方在装修过程中的权利和义务，特别是关于设计变更和工期免责的相关事项，以保证装修工程的顺利进行。

三、设计变更条款

1.设计变更的定义与范围

设计变更是指在装修工程施工过程中，对原设计方案进行的修改、调整或补充。设计变更的范围包括但不限于房屋布局、装修风格、材料选用、设备配置等方面的变更。

任何设计变更都应符合国家及地方的相关标准和规范，不得影响房屋的结构安全和使用功能。

2.设计变更的提出与审批流程

甲方有权提出设计变更要求，但应提前[具体天数]以书面形式通知乙方，并说明变更的原因和内容。

乙方应在收到甲方的设计变更通知后，[具体天数]内进行评估，并向甲方提交设计变更方案和工程造价调整方案。

甲方应在收到乙方的设计变更方案和工程造价调整方案后，[具体天数]内进行审核并书面确认。如甲方对方案有异议，双方应进行协商，直至达成一致意见。

设计变更经双方书面确认后，乙方应按照变更后的方案进行施工。

3.设计变更对工程造价的影响

设计变更导致工程造价增加或减少的，双方应按照以下方式进行处理：

如设计变更导致工程造价增加，且增加的费用在原工程造价的[具体百分比]以内的，由甲方承担；超过[具体百分比]的部分，由双方协商分担。

如设计变更导致工程造价减少，乙方应按照减少后的工程造价进行结算，并将多余的款项退还甲方。

四、工期免责条款

1.工期免责的情形

以下情形导致工期延误的，乙方不承担违约责任：

不可抗力事件，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及行为、社会异常事件等不可抗力因素。

甲方未按照本协议的约定提供施工条件，如未按时交付房屋、未按时提供施工所需的材料和设备等。

甲方提出设计变更要求，且经双方书面确认的设计变更导致工期延误的。

其他非乙方原因导致的工期延误情形，经双方协商一致认可的。

2.工期延误的通知与证明

如发生工期免责的情形，乙方应在[具体天数]内书面通知甲方，并提供相关的证明材料，如气象部门的灾害证明、部门的通知文件等。

甲方应在收到乙方的通知和证明材料后，[具体天数]内进行审核并书面确认。如甲方对乙方提供的证明材料有异议，双方应进行协商，或共同委托第三方机构进行鉴定。

3.工期调整的方式与期限

如因工期免责的情形导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定工期调整的方式和期限。

工期调整的方式包括延长工期、分段施工等，双方应在协商一致的基础上签订书面的工期调整协议。

工期调整的期限应根据实际情况合理确定，以保证装修工程能够顺利完成。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，有权提出合理的意见和建议。

甲方应按照本协议的约定，按时支付工程价款。

甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的房屋及相关资料，如房屋平面图、水电线路图等。

甲方应在施工过程中，配合乙方的工作，如协助乙方办理施工许可证、协调邻里关系等。

甲方如需提出设计变更要求，应按照本协议的约定履行相关手续。

2.乙方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定，收取工程价款。

乙方应按照国家及地方的相关标准和规范，以及本协议的约定，进行装修施工，保证工程质量和工期。

乙方应在施工过程中，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。

乙方应在施工过程中，保护好甲方提供的房屋及相关资料，如发生损坏或丢失，应负责赔偿。

乙方应按照本协议的约定，及时通知甲方进行工程验收。

六、工程价款与支付方式

1.工程总价的确定方式

工程总价根据双方确认的设计方案和施工图纸，结合工程所在地的市场价格和相关收费标准进行计算。

工程总价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等各项费用