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上海老人房产转让协议

一、背景和目的

该协议旨在规定上海地区老人房产的转让事宜，确保转让双方的合法权益得到保护。本协议适用于具备完全民事行为能力的老人房产转让交易，双方应在遵守相关法律法规的基础上进行签署。

二、交易双方信息

转让方（老人方）：

姓名：

性别：

籍贯：

身份证号码：

联系方式：

受让方（购房方）：

姓名：

性别：

籍贯：

身份证号码：

联系方式：

三、房产信息

房产所在地：

房产基本情况：

房产权属及权利清晰度：

房产权属证明文件：

四、转让条款

转让价格：双方确认本次房产转让的价格为XXXX元（大写：XXXX）；

付款方式：双方同意以一次性现金支付的方式进行付款；

付款时间：受让方应在本协议签署之日起XX日内将转让价格支付至转让方指定的银行账户；

房产过户：转让方在收到全部转让价格后，应配合受让方办理房产过户手续，在XX日内完成；

交接日期：双方同意在房产过户完成之日起XX日内进行交接；

房产现状：转让方保证房产处于良好状态，并保证在交接时提供符合交易内容的房产；

违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失；

协议解除：双方一致同意，在交接完成之前，任何一方都有权解除本协议，并要求对方支付违约金。

五、其他条款

保密条款：在本协议有效期内和解除后，双方应对本协议的内容和交易过程保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露；

法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规的规定；

争议解决：在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

协议生效：本协议经双方签字盖章生效，一式两份，双方各持一份。

六、签署

转让方（老人方）：签字：____________日期：____________

受让方（购房方）：签字：____________日期：____________

以上是上海老人房产转让协议的具体内容，双方应在明确了解并同意协议内容的情况下进行签署。如有任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可诉诸法律途径。