二零二五版场二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版场二手房买卖合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购房需求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于建筑安全、室内设施、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。

2.付款方式

甲方同意分______期付款，具体付款时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首期款项支付至甲方指定账户。

甲方应在收到首期款项后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按约定时间付款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整房屋购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在收房前应对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查验或委托第三方机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成房屋查验并确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟交房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回已交付的房屋。

如乙方提供的购房款不符合合同约定，应负责补足差额，并按照合同总价的____