土地使用权转让简单协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权转让简单协议书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权信息

土地使用权名称：______

土地使用权面积：______（平方米）

土地使用权位置：______

土地使用权类型：______

土地使用权期限：______

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用权要求。

2.土地使用权质量要求

甲方保证所转让的土地使用权无任何法律纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。

甲方保证所转让的土地使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的任何问题。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

实际转让数量以双方签订的正式转让合同为准。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权单价为______元/平方米。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在获得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定进行土地的开发和使用。

2.甲方在土地使用权转让过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

3.双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权存在瑕疵，有权拒绝受让或要求乙方解决。

有权根据实际情况调整土地使用权转让的条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将土地使用权转让给乙方，并确保转让手续的合法性。

为乙方办理土地使用权过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在获得土地使用权后，有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付土地使用权转让费用。

在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规的规定合理使用土地。

六、土地使用权过户

1.过户方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理土地使用权过户手续。

甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户费用

土地使用权过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策和实际发生情况确定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地使用权转让费用

土地使用权转让费用在完成过户手续后的______个工作日内（具体时长）支付，具体支付方式和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成土地使用权过户手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理土地使用权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付土地使用权转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权存在瑕疵，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有