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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度国有企业土地租赁协议合同（智能产业园区）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3行业规范及标准
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3合同签订日期及地点
3.土地基本情况
3.1土地位置及面积
3.2土地用途及规划
3.3土地权属及使用权
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金计算方式及标准
4.3租金支付方式及时间
5.土地使用条件
5.1土地使用范围
5.2土地使用要求
5.3土地使用限制
6.土地建设及设施要求
6.1建设规模及标准
6.2设施配置及要求
6.3建设进度及验收
7.土地使用费用及税收
7.1土地使用费用计算及支付
7.2税收及费用承担
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金计算及支付
8.3违约责任免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：土地租赁协议书
12.2附件二：土地使用规划图
12.3附件三：相关法律法规及政策文件
13.其他约定事项
13.1双方权利义务
13.2保密条款
13.3通知方式及送达
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.3本合同涉及的土地使用及租赁活动，还应遵守国家及地方政府的有关政策、规范及标准。
2.合同双方基本信息
2.1出租方：
名称：国有企业
住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.2承租方：
名称：智能产业有限公司
住所：省市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.3合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：省市区路号
3.土地基本情况
3.1土地位置：省市区路号
3.2土地面积：共计平方米
3.3土地用途：智能产业园区建设及运营
3.4土地权属：省市区路号土地归国有企业所有，使用权归承租方。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计10年。
4.2租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币万元整。
4.3租金支付方式：承租方应在每年1月1日前，将当年租金一次性支付给出租方。
5.土地使用条件
5.1土地使用范围：承租方仅限于在省市区路号土地上建设及运营智能产业园区。
5.2土地使用要求：承租方应按照规划用途建设及使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将土地转租、抵押或进行其他形式的处置。
6.土地建设及设施要求
6.1建设规模：智能产业园区总建筑面积不少于平方米。
6.2设施配置：智能产业园区应配备必要的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。
6.3建设进度及验收：承租方应在租赁期限内的前三年内完成智能产业园区建设，并经出租方验收合格。
8.违约责任
8.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方在收到通知后日内支付，逾期未支付的，承租方应向出租方支付%的违约金。
8.2若承租方未按约定使用土地，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。
8.3若出租方未按约定提供土地或设施，承租方有权要求出租方在收到通知后日内予以解决，逾期未解决的，承租方有权解除合同。
8.4任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。
10.合同解除
10.1合同在履行期间，任何一方有权在提前日通知对方的情况下解除合同，但应支付对方相应的违约金。
10.2若出租方违约导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
10.3若承租方违约导致合同无法履行，出租方有权解除合同
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