天健网租房合同范本.docxVIP

天健网租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：天健网

甲方地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为天健网的运营方，拥有房屋出租的需求，乙方作为承租方，希望租赁甲方提供的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，包括但不限于房屋的交付、使用、维护、支付租金等方面。同时，本合同也约定了双方在履行合同过程中可能遇到的风险和不可抗力情况，以及相应的违约责任和争议解决方式。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了房屋租赁关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。同时，本合同也为双方在租赁过程中可能出现的争议提供了解决途径，有利于保障甲乙双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力情况，双方应根据实际情况协商解决，必要时可申请延长履行期限或减轻、免除相应的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确天健网（甲方）与李四（乙方）之间房屋租赁的权利与义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围包括房屋的出租、使用、维护、租金支付等方面，以及双方在租赁过程中应遵守的规则和条款。

第二条定义

1.甲方：指天健网，房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指李四，房屋的承租方。

3.房屋：指甲方出租给乙方的物业地址，具体房屋信息见附件。

4.租赁期：指乙方租用甲方房屋的期限，自交付之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

（2）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应按照合同约定提供房屋的维护和维修服务。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业入住、退房等。

（5）甲方有权在合同约定的范围内提前终止合同，但应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定时间支付。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的财产。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相应的违约责任。

本合同双方应严格履行各自的义务，并互相尊重、诚信合作，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认，房屋的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]%。

5.价格调整：合同期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]个月。

2.租赁期限：自房屋交付之日起至[具体日期]日止。

3.提前终止：双方同意，在合同有效期内，如遇特殊情况，可提前终止合同，但需提前[具体天数]天书面通知对方。

4.续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[具体天数]天书面通知甲方，双方可协商续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

2.乙方违约：乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

3.提前终止合同：双方同意，如提前终止合同，需书面通知对方，并按合同未履行部分的比例支付违约金。

4.逾期交付：甲方如逾期交付房屋，应按逾期天数向乙方支付租金的[具体比例]%作为违约金。

5.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付租金的[具体比例]%作为违约金。

6.违约造成损失：一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据情况申请延长履行期