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天水租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：天水房地产有限公司

甲方地址：天水市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX租房中介有限公司

乙方地址：天水市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方天水房地产有限公司拥有位于天水市XX区XX路XX号的房产，拟将该房产出租给乙方XX租房中介有限公司。乙方作为专业的租房中介公司，负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方进行租赁合同的签订和管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

本合同所涉及的房产位于天水市XX区XX路XX号，房产证号：XXXXXX号。房产面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋设施设备齐全，能够满足乙方正常办公需求。

甲方作为房产的出租方，拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应当保证该房产在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，确保乙方在使用房产时符合相关安全、环保等要求。

乙方作为租房中介公司，负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方进行租赁合同的签订和管理。乙方应当根据甲方的要求，及时推荐符合条件的租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。乙方在推荐租户时，应充分了解租户的信用状况、经营状况等，确保甲方的利益不受损失。

租赁期限为自2022年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。租赁期满后，如甲方继续出租该房产，乙方有权优先承租。

租金价格为每月人民币XX元，按年支付。乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

甲方应在租赁期间提供房产的正常维护和管理，确保房产的安全和整洁。如因甲方原因导致房产损坏或损失，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：天水房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX租房中介有限公司

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方天水房地产有限公司的房产能够得到有效出租和管理，乙方XX租房中介有限公司作为专业租房中介，负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方进行租赁合同的签订和管理。本合同涉及的具体内容包括房产的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房产的维护和管理等。

第二条定义

1.甲方：指天水房地产有限公司，拥有位于天水市XX区XX路XX号的房产，为出租方。

2.乙方：指XX租房中介有限公司，作为专业的租房中介公司，负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方进行租赁合同的签订和管理。

3.房产：指位于天水市XX区XX路XX号的房产，房产证号：XXXXXX号。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按月支付。

5.租赁期限：指合同约定的乙方使用房产的时间范围，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方拥有房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应保证该房产在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，确保乙方在使用房产时符合相关安全、环保等要求。甲方应在租赁期间提供房产的正常维护和管理，确保房产的安全和整洁。如因甲方原因导致房产损坏或损失，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方作为租房中介公司，负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方进行租赁合同的签订和管理。乙方应及时推荐符合条件的租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。乙方在推荐租户时，应充分了解租户的信用状况、经营状况等，确保甲方的利益不受损失。乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

第四条价格与支付条件

租金价格为每月人民币XX元，按年支付。乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：天水房