二零二五版第三章物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版第三章物业管理合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程材料描述

1.物业管理服务内容

物业管理1：名称为物业管理服务，包括但不限于小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等。

物业管理2（如有）：名称为物业管理服务，具体内容为______。

物业管理服务应符合国家相关法律法规以及甲方特定的物业管理要求。

2.服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务标准等。

物业管理服务的质量应满足甲方小区居民的居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备维护、安全保障等方面的要求。

乙方保证所提供物业管理服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的居民投诉或服务不到位。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计采购的物业管理服务数量如下：

物业管理1：数量为______（单位）。

物业管理2（如有）：数量为______（单位）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在物业管理服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

物业管理1的单价为______元/（单位），物业管理2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

对于后续服务（如有）的调整，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行调整。

2.服务地点

乙方将物业管理服务提供至甲方位于______（详细地址）的小区。

四、服务标准与违约责任

1.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准，同时满足甲方特定的服务要求。

乙方应按照合同约定的服务内容和标准，定期进行自查，确保服务质量。

2.违约责任

若乙方未能按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、终止合同等。

甲方有权根据违约情况，要求乙方进行整改或解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务质量标准，同时满足甲方小区居民的居住需求。

乙方应按照合同约定的服务内容和标准，定期进行自查，确保服务质量。

2.监督机制

甲方设立物业管理监督委员会，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

如发现问题，监督委员会应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取措施予以纠正。

七、费用支付与结算

1.费用预付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总服务费用的______%作为预付费用，即______元（大写：______）。

2.服务费用结算

根据物业管理服务内容和标准，双方另行书面约定服务费用的结算方式和周期。

3.结算期限

在乙方完成物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额