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委托承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的公司，拥有丰富的房产资源。公司地址位于我国某市中心繁华地段，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业租赁服务的公司，拥有多年的行业经验。公司地址位于某市朝阳区，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx3210。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产委托给乙方进行租赁事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要将闲置的房产充分利用，实现资产增值，而乙方具有丰富的租赁经验，能够为甲方提供专业的租赁服务。双方通过友好协商，决定建立长期稳定的合作关系，共同实现互利共赢。

本合同范本旨在明确双方在房产租赁过程中的权利与义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。合同内容主要包括双方的基本信息、房产描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同约定，共同努力确保合同的履行。

在此基础上，甲乙双方应保持良好的沟通，随时解决租赁过程中出现的问题，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非依法履行合同解除手续，否则双方应履行至合同约定的期限届满。

为明确双方权利义务，确保合同顺利履行，甲乙双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同中的各项条款进行了详细阅读和充分协商。双方确认，本合同的内容符合实际情况，符合双方利益，不存在误导、隐瞒等情形。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，按照我国法律法规的规定执行。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。本合同的解除、终止或废止，不影响甲乙双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。本合同的签订、履行、终止、解除和解释等，均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产委托给乙方进行租赁，乙方负责寻找合适的租户并与之签订租赁合同。

2.乙方应按照甲方的要求，对租赁房产进行适当的宣传和推广，以提高出租率。

3.乙方应负责租赁合同的履行，包括租金的收取、房屋的管理和维护等。

4.甲方应提供必要的协助和配合，以确保乙方能够顺利履行租赁合同。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.房产：指甲方拥有的位于某市某街道的住宅楼，具体地址为__________________。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的房屋租金，具体金额为每月人民币____元。

4.维修责任：指因房屋本身质量问题或正常使用磨损导致的损坏，由甲方负责修复和维护。

5.违约：指合同双方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求寻找合适的租户，并确保租赁合同的顺利履行。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照租赁合同约定履行相关义务。

3.甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房产相关文件、办理租赁合同登记等。

4.甲方应对乙方提供的租户信息予以保密，不得泄露给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据租赁合同约定，要求甲方提供房产的相关信息，并办理租赁合同登记等手续。

2.乙方有权根据租赁合同约定，要求甲方履行必要的协助和配合义务。

3.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并履行相关义务。

4.乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

4.滞纳金：乙方若未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的千分之五。

5.其他费用：除租金外，乙方还应承担租