委托拆迁合同范本.docxVIP

委托拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX拆迁咨询服务有限公司，成立于20XX年，注册地为中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为拆迁咨询服务、房地产评估、工程监理等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等有着充分的了解，甲方拟对其名下的项目地块进行拆迁改造，乙方愿意为甲方提供专业的拆迁咨询服务。甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本委托拆迁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在拆迁过程中的行为，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同完成拆迁任务。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供拆迁项目的相关信息，支付乙方咨询服务费用，并对乙方的工作成果负责。乙方作为服务提供方，负责为甲方提供专业的拆迁咨询服务，确保拆迁工作的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此实力的认可，以及对国家法律法规的遵守。双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行，为我国的城市建设做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在拆迁项目中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为专业拆迁咨询服务公司，应根据甲方的要求，提供包括但不限于拆迁计划制定、拆迁补偿方案设计、拆迁协商、拆迁实施等方面的咨询服务。

2.甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目批准文件、土地使用权证、规划许可证等，并支付约定的咨询服务费用。

3.双方应共同努力，确保拆迁工作的合法性、合规性，减少纠纷和矛盾，确保项目顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指XXX拆迁咨询服务有限公司，以下简称“服务提供方”。

3.拆迁项目：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，项目用地范围内的房屋及附属设施。

4.咨询服务：指乙方为甲方提供的拆迁计划制定、拆迁补偿方案设计、拆迁协商、拆迁实施等方面的咨询服务。

5.服务费用：指乙方为提供咨询服务所收取的费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供资料：甲方应向乙方提供拆迁项目的相关资料，包括项目批准文件、土地使用权证、规划许可证等，以便乙方制定拆迁计划和补偿方案。

2.支付费用：甲方应按本合同约定支付乙方服务费用，包括但不限于拆迁计划制定、拆迁补偿方案设计、拆迁协商等咨询服务。

3.协助配合：甲方应积极协助乙方开展拆迁工作，提供必要的人力、物力支持，并确保乙方工作人员的人身安全。

4.履行合同：甲方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各项义务，确保拆迁工作的合法性、合规性。

二、乙方的权利与义务

1.提供专业服务：乙方应根据甲方的要求，提供专业的拆迁咨询服务，确保拆迁工作的顺利进行。

2.提交报告：乙方应定期向甲方提交拆迁工作的进展报告，包括但不限于拆迁计划执行情况、拆迁补偿方案实施情况等。

3.风险防范：乙方应积极防范拆迁过程中的各类风险，减少纠纷和矛盾，确保项目顺利进行。

4.保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同执行过程中获得的甲方信息从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供咨询服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），具体服务内容、服务费用及支付方式见本合同附件。

2.支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首期服务费用，占总服务费用的50%。剩余服务费用将在乙方完成合同约定的服务内容后七个工作日内支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，账户信息见本合同附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.乙方应在合同生效后的XX个工作日内，向甲方提交拆迁项目的初步方案。

3.乙方应在拆迁项目启动后的XX个工作日内，完成拆迁计划的制定和拆迁补偿方案的设计。

4.双方应按照本合同约定的时间节点，积极推进拆迁工作，确保项目顺利进行。

第六条违约责任