二零二五年度城市商业地产租赁合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市商业地产租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于城市商业地产租赁事宜的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市商业地产：指位于城市繁华地段，具备商业功能，可供出租或出售的房地产。

2.租赁期限：指甲方将城市商业地产出租给乙方使用的时间段。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用城市商业地产的费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指出租城市商业地产的一方。

2.乙方：指承租城市商业地产的一方。

3.合同履行：指甲方按照本合同约定将城市商业地产出租给乙方，乙方按照本合同约定使用城市商业地产的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用城市商业地产。

3.甲方有权在合同期满后收回城市商业地产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用城市商业地产。

2.乙方有权在租赁期间内，对城市商业地产进行必要的装修、改造。

3.乙方应按照本合同约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年至二零二六年。

5.2合同履行地点

城市商业地产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。

2.乙方应按照本合同约定，合理使用城市商业地产。

3.甲方应按照本合同约定，将城市商业地产出租给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同；

2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应将城市商业地产交还给甲方；

2.双方应按照本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方，租金包括但不限于基础租金、物业管理费、公共设施使用费等。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的保证。

3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应在约定的支付时间内将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人现金支付，但需取得收款凭证。

7.3支付时间

1.租金：乙方应每月前十个工作日内支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.其他费用：乙方应在实际使用后十个工作日内支付相关费用。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到凭证后五个工作日内确认并出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供城市商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

2.甲方擅自变更租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

2.乙方擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在签订本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同内容及其附件。

9.2保密期限

本合同及附件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。

2.双方在合同履行过程中，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：