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交房时物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用及乙方对房屋进行物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
二、交房时间及条件
2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2.2甲方交付房屋时，应确保房屋符合以下条件：
（1）房屋主体结构安全、完好；
（2）房屋内部设施齐全、完好；
（3）房屋周边环境整洁、安全；
（4）房屋权属清晰，无任何争议。
三、物业管理
3.1乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行物业管理。
3.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，按照甲方的要求，对房屋进行以下管理：
（1）房屋的日常维护、保养；
（2）房屋的消防、安全、卫生等管理工作；
（3）房屋的租赁、转让、抵押等事宜；
（4）房屋的维修、改造等事宜。
3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告房屋的物业管理情况。
四、费用及支付
4.1乙方在取得房屋所有权后，应按照以下标准支付物业管理费用：
（1）物业管理费：__________元/月；
（2）其他相关费用：__________。
4.2乙方应在每月__________日前将物业管理费用支付给甲方。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。
5.2若乙方未按约定支付物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋测绘报告；
3.房屋交接清单；
4.物业管理费收费标准；
5.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋物业管理服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
二、交房时间及条件
2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2.2甲方交付房屋时，应确保房屋符合以下条件：
（1）房屋主体结构安全、完好；
（2）房屋内部设施齐全、完好；
（3）房屋周边环境整洁、安全；
（4）房屋权属清晰，无任何争议。
三、丙方物业管理服务
3.1丙方负责对房屋进行物业管理，包括但不限于以下内容：
（1）房屋的日常维护、保养；
（2）房屋的消防、安全、卫生等管理工作；
（3）房屋的租赁、转让、抵押等事宜；
（4）房屋的维修、改造等事宜。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方的权利：
（1）对房屋享有所有权，有权要求乙方遵守物业管理规定；
（2）对丙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见；
（3）在乙方违约时，有权解除本合同并追究乙方责任。
4.2甲方的义务：
（1）向乙方提供房屋所有权证明；
（2）确保房屋交付时符合合同约定条件；
（3）支付丙方物业管理服务费用。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方的权利：
（1）在甲方交付房屋后，有权使用房屋；
（2）对丙方的物业管理服务提出合理要求。
5.2乙方的义务：
（1）遵守物业管理规定，合理使用房屋；
（2）按时支付物业管理费用；
（3）在房屋使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知丙方进行维修。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方的权利：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）要求甲方支付物业管
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