建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范.pptx

建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范1建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

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01施工业务流程及重要概念4建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念验收、备案；付款基本流程：施工组织、设计变更等开工施工许可签订施工合同业主发包、中标保修、索赔等5建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定建筑法第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。6建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定招投标法第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。7建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定建筑法第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。8建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定建筑法第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。9建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定建筑法第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。10建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定建筑法第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。11建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念相关规定建筑法第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。12建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念13建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念14建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念重要概念发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。违法发包：建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等违反法律法规规定的行为。15建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念重要概念转包：施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。违法分包：施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。挂靠：单位或个人以其他有资质的施工单位的名义，承揽工程的行为，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。16建筑施工企业常见合同纠纷处理及税务风险防范PPT课件

建筑施工业务流程及重要法律概念重要概念实际施工人：依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等，是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》确定的概念，目的是为了区分有效施工合同的承包人、施工人、建筑施工企业等法定概念。17建筑施工企业常见合同纠纷处