二零二五版商铺转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺的面积、租赁期限等具体信息详见附件。

2.商铺设施与条件

商铺内现有设施包括______（列出具体设施），乙方在受让商铺时需接受现有设施的状态。

商铺的租赁条件应符合国家相关法律法规及甲方设定的标准。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

商铺的转让价格为______元。

该价格包含商铺的现有设施及附属权利。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______日内支付首期转让款______元。

余款______元应在商铺交付前______日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

对于商铺的装修、整改等，甲方应在交房前完成并确保商铺符合使用条件。

2.交房地点

商铺的交房地点为______（详细地址），乙方应在此地点接收商铺。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

任何一方未按合同约定支付款项，应向对方支付______%的违约金。

任何一方未按合同约定交付商铺，应向对方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的商铺进行实地考察和评估，确保商铺符合转让条件。

有权在转让过程中对乙方提供的资料进行核实，如发现虚假信息，有权终止合同。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，确保商铺无任何权属纠纷。

为乙方提供必要的协助，如提供产权证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权获得商铺的产权转移手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将商铺交付给甲方。

在交付商铺前，确保商铺无任何未了债务或纠纷。

六、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

对于商铺的装修、整改等，乙方应在交房前完成并确保商铺符合使用条件。

2.交房地点

商铺的交房地点为______（详细地址），甲方应在此地点接收商铺。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不