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大连个人租房合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方

出租方为拥有合法出租房屋权利的主体，具备相应的民事行为能力和出租资格。

出租方保证出租房屋的产权清晰，无产权纠纷及其他法律问题。

2.承租方

承租方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有合法的租赁需求和支付能力。

承租方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合理使用租赁房屋。

第二章：租赁房屋

1.房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

房屋内配备有[列举房屋内的基本设施，如厨房设备、卫生间设施等]。

2.房屋用途

承租方租赁该房屋仅用于[明确房屋的用途，如办公、居住等]，不得擅自改变房屋用途。

如承租方需改变房屋用途，应事先征得出租方的书面同意，并按相关规定办理手续。

第三章：租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体年/月/日]。

2.结束日期

本合同的租赁结束日期为[具体年/月/日]。

3.续租约定

租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]向出租方提出书面续租申请。

出租方在收到承租方的续租申请后，应在[具体时间]内给予书面答复。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

租金不含水电费、物业费等其他费用，承租方应按实际使用情况另行支付。

2.支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式

承租方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。如通过银行转账，应注明租金款项及租赁房屋的相关信息。

第五章：押金

1.押金金额

承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还条件

租赁期满，承租方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有费用后，出租方应在[具体时间]内将押金全额退还承租方。

如承租方在租赁期间有违反租赁合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用或押金不予退还。

第六章：房屋交付及使用

1.交付时间

出租方应在[具体交付日期]将租赁房屋交付给承租方。

2.房屋状况及维修责任

交付时，房屋的基本状况应符合合同约定，如有不符，承租方应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修或更换。

租赁期间，房屋的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏除外。

3.水电费等费用的承担

承租方应按照实际使用情况承担租赁期间的水电费、物业费等其他费用。

出租方应提供相关费用的缴费凭证，承租方应按时缴纳费用。

第七章：合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间等事项。

2.法定解除情形

因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达[具体金额]元以上的，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变房屋用途，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

3.解除后的处理

合同解除后，承租方应立即将房屋及附属设施设备交还给出租方。

出租方应在收到房屋及附属设施设备后[具体时间]内将押金退还承租方（如有）。

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第八章：违约责任

1.出租方违约责任

出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

出租方因自身原因提前解除合同的，应按照承租方已支付租金的[具体比例]向承租方支付违约金。

2.承租方违约责任

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。

承租方擅自退租的，应按照两个月租金的标准向出租方支付违约金。

承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

第九章：争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的管辖法院为出租方或承租方所在地的人民法院。

第十章：其他约定

1.合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知及送达方式

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通