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卖场天窗施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：某大型综合卖场天窗工程

（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号

（3）项目规模：总建筑面积约10万平方米，其中卖场面积8万平方米，地下车库2万平方米

（4）结构形式：框架结构，地上6层，地下1层

（5）使用功能：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型综合卖场

（6）建设标准：按照国家现行建筑规范、标准及设计要求进行施工

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计资质等级为甲级，设计内容涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各个专业。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保工程按期、按质、按量完成，实现项目投资效益最大化，打造优质工程，提升企业品牌形象。

（2）项目性质：本项目为商业地产项目，属于商业建筑类工程。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程为大型综合卖场，涉及专业多、施工周期长、施工难度大。

（2）难点：

1）施工场地狭小，施工组织难度大。

2）地下车库与卖场连接处施工，需保证结构安全及防水性能。

3）大型天窗安装，需确保安装精度及质量。

4）施工过程中，需确保施工安全、质量、进度、成本等方面的协调统一。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等。

（2）标准规范：《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》（GB50242-2002）等。

（3）设计图纸：本项目设计图纸包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各个专业图纸。

（4）施工组织设计：根据设计图纸、施工经验及现场实际情况编制的施工组织设计。

（5）工程合同：本项目工程合同，明确工程范围、施工期限、质量要求、安全责任等。

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保施工方案的合理性和实用性，为项目顺利进行提供有力保障。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为决策层、管理层和执行层。

决策层：由项目经理、项目副经理、总监理工程师等组成，负责项目整体决策、协调和监督。

管理层：由各专业工程师、技术员、安全员等组成，负责项目具体实施过程中的技术、质量、安全、进度、成本等方面的管理。

执行层：由施工队伍、监理人员等组成，负责现场施工的具体操作和执行。

（2）人员配置及职责分工：

项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和决策，确保项目目标的实现。

项目副经理：协助项目经理工作，负责项目进度、质量、安全、成本等方面的管理工作。

总监理工程师：负责项目的监理工作，确保工程质量、安全、进度等符合规范要求。

各专业工程师：负责各自专业领域的技术指导、质量控制、进度管理等工作。

技术员：协助工程师进行技术指导、质量控制、进度管理等日常工作。

安全员：负责项目施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

施工队伍：负责现场施工的具体操作和执行。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为10支。

（2）专业构成：施工队伍由土建、安装、装饰、园林、消防、电梯等专业的施工队伍组成。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备良好的职业道德、丰富的施工经验和专业技能，能够熟练掌握施工工艺和质量标准。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

根据施工进度和施工内容，编制劳动力使用计划，确保施工人员充足、合理调配。

施工高峰期，根据实际需求增加劳动力，确保施工进度。

施工结束后，合理安排劳动力退场，降低成本。

（2）材料供应计划：

根据施工进度和材料需求，编制材料供应计划，确保材料及时供应。

建立材料储备制度，防止因材料短缺影响施工进度。

加强材料质量管理，确保材料质量符合设计要求。

（3）施工机械设备使用计划：

根据施工进度和施工内容，编制施工机械设备使用计划，确保机械设备充足、合理调配。

施工高峰期，根据实际需求增加机械设备，提高施工效率。

施工结束后，合理安排机械设备退场，降低成本。

本施工组织设计旨在确保项目施工的顺利进行，提高施工效率，降低施工成本，确保施工质量、安全和进度。通过科学合理的组织管理，实现项目目标，为我国建筑事业贡献力量。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）土建工程

1）基础施工：采用人工挖孔桩基础，桩径600mm，桩长10m，桩间距1.5m。施工过程中，严格控制桩位偏差，确保桩基础质量。

2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，梁、板、柱施工采用分层分段浇筑，确保混凝土均匀密实，提高结构整体性。

3）屋面施工：采用现浇屋面，防水层施工采用SBS改性沥青防水卷材，确保屋面防水效果