房子退款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子退款协议书

甲方（退款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退款原因描述

1.退款原因

甲方因______原因（具体说明如房屋质量问题、合同违约等）决定向乙方退款。

2.退款依据

退款依据包括但不限于相关法律法规、合同约定、工程质量检测报告等。

二、退款金额与方式

1.退款金额

甲方同意向乙方退还房屋总价款中的______元（具体金额）。

2.退款方式

（1）银行转账：甲方将退款金额直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方将退款金额以现金形式支付给乙方。

三、退款时间与地点

1.退款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成退款。

2.退款地点

退款地点为______（详细地址），或双方另行协商的其他地点。

四、其他约定

1.甲方在退款前应确保房屋已交付给乙方，并办理完毕相关手续。

2.乙方应在收到退款后，及时办理相关手续，确保甲方权益不受损害。

3.双方应保持沟通，及时解决退款过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方退款的要求进行核实，并在确认无误后同意退款。

有权要求乙方提供退款所需的全部必要文件和证明。

义务：

在乙方提供有效退款依据后，应按照约定及时办理退款手续。

保证在退款过程中不泄露乙方个人信息，保护乙方合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供退款依据后，有权要求甲方按照协议书约定的退款金额和方式办理退款。

有权要求甲方在退款过程中提供必要的协助，如提供银行账户信息等。

义务：

在收到退款后，应立即停止对甲方的追讨行为，不得以任何形式再次向甲方追讨退款金额。

保证在退款过程中不泄露甲方个人信息，保护甲方合法权益。

六、退款流程与时间

1.退款申请

甲方应在退款原因发生后的______个工作日内（具体时长）向乙方提出退款申请。

2.退款审核

乙方应在收到甲方退款申请后的______个工作日内（具体时长）完成退款审核。

3.退款执行

审核通过后，乙方应在______个工作日内（具体时长）将退款金额支付给甲方。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决退款过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向退款协议书约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本退款协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本退款协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本退款协议书如有修改，必须经双方协商一致，并书面签署。

九、合同的变更与解除

1.变更

本退款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本退款协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本退款协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本退款协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本退款协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行退款协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本退款协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交退款协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在退款协议履行过程中知悉的对方个人信息、退款原因等予以保密。

2.保密期限

保密期限自退款协议签订之日起至退款协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本退款协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本退款协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署