租赁厂房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁厂房合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与结构

厂房总面积为______平方米，结构为______（如框架结构、砖混结构等）。

厂房内设施应包括但不限于水、电、通风、消防等基本设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日，乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户。

三、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。

2.使用规定

乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

乙方不得擅自改变厂房结构或进行任何损害厂房的行为。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方违反使用规定，造成厂房损坏或设施故障，乙方应承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行管理，包括但不限于安全检查、设施维护等。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于使用范围、租赁期限等。

义务：

在合同规定的时间内将厂房交付给乙方，确保厂房符合租赁条件。

对厂房进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构或用途。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退还厂房。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

不得擅自改变厂房结构或用途，保持厂房的完好状态。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日，乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户。

七、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。

2.使用规定

乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

乙方不得擅自改变厂房结构或进行任何损害厂房的行为。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履