二零二五年度商业地产租赁合同纠纷原告代理词：专业法律护航3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业地产租赁合同纠纷原告代理词：专业法律护航

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度的商业地产租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定、公平、公正，实现双方利益的最大化。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于商业地产租赁领域，包括但不限于租赁物的使用、维护、维修、费用支付等。

3.2关键词解释

1.租赁物：指甲方拥有的商业地产，包括房屋、设备、设施等；

2.租赁期限：指乙方承租租赁物的有效期限；

3.租金：指乙方支付给甲方的租金；

4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

3.甲方有权对乙方进行必要的监督和检查；

4.甲方有义务按照合同约定提供符合要求的租赁物；

5.甲方有义务在合同期限内保持租赁物的正常使用状态。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物；

2.乙方有权要求甲方提供符合要求的租赁物；

3.乙方有义务按照合同约定支付租金；

4.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等；

5.乙方有义务在合同期限内对租赁物进行合理维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二六年十二月三十一日。

5.2合同履行地点

租赁物位于甲方提供的地址：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后应及时开具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

1.合同当事人一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方；

2.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；

3.合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。

4.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。

5.维修费：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的对应日期前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.物业管理费、水电费：乙方应在物业管理公司或供电、供水部门规定的缴费期限内支付。

7.4支付章件

甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

3.甲方未按约定进行必