商铺租赁合同大全二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同大全二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位置位于______，具体楼层和房间号为准。

2.商铺用途

商铺仅可用于______用途，不得进行任何违反法律法规或甲方规定的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

租金支付期限为每月______日前。

三、交房与交付

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交付条件

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责商铺的维修保养，确保商铺符合租赁用途的要求。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定的用途使用商铺。

乙方应保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

按时交付商铺，确保商铺符合租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用商铺进行约定的商业活动。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意向，乙方应在租赁期满后______个工作日内搬离商铺。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离商铺。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同产生的争议，由商铺所在地人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：_____