二零二五房屋租赁买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁买卖合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方使用需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方正常使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或影响乙方正常使用。

二、租赁买卖条件

1.租赁期限

本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定和甲方意愿续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每月/每季度______日前支付租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的违约金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内对房屋进行验收。

2.验收标准

乙方在验收房屋时，应对照本合同约定的房屋描述和质量要求进行检查。

验收合格的，乙方应签字确认，验收不合格的，甲方应在______个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋所有权清晰，并依法享有出租房屋的权利。

甲方应保证房屋符合租赁条件，并按约定时间和方式交付房屋。

甲方应承担房屋在租赁期间的维修保养责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定按时支付租金。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应爱护房屋和设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维修，如发现房屋不符合租赁条件，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋使用情况调整租赁价格，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在租赁期间，保障乙方正常使用房屋的权利。

维护房屋的安全和正常使用，及时修复房屋损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供租赁房屋的合法权属证明。

在租赁期间，享有对房屋的占有和使用权。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和完好。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

2.损坏赔偿

乙方因使用不当造成的房屋损坏，应承担赔偿责任。

甲方因房屋自然老化等原因造成的损坏，甲方负责修复或更换。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租赁终止

任何一方在租赁期满前______个月，应以书面形式通知对方终止租赁合同。

如有特殊原因，双方可协商提前终止租赁合同，并达成书面协议。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协