二零二五版委托房屋租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托房屋租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与入住

1.房屋交付

甲方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.入住条件

乙方入住时，房屋应保持整洁、完好，且符合本协议约定的条件。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对房屋进行必要的维修和管理。

甲方应保证房屋符合租赁条件，并对房屋质量负责。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用房屋，并有权要求甲方及时修复房屋的缺陷。

乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，如发现房屋不符合租赁条件，有权要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并按照协议约定收取租金。

为乙方提供必要的居住保障，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权使用房屋，并有权要求甲方及时修复房屋的缺陷。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.维修责任

甲方应在接到乙方维修申请后______个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇房屋租金调整，双方应按照市场行情和协议约定协商确定新的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋，每逾期一天，应按照协议约定的租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照协议约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金和相应的损失赔偿。

如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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