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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房三方托管协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（托管方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、托管房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产状况：______

乙方应保证所托管房产的合法合规，并承担房产的保管责任。

2.托管期限

本协议签订后，甲方委托乙方对房产进行托管，托管期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、托管费用与支付方式

1.托管费用

乙方每月收取托管费用为______元，用于支付房产的日常维护、物业管理等相关费用。

2.支付方式

甲方应在每月______日前将托管费用汇入乙方指定账户。

三、交付与接收

1.交付

甲方应在托管期限开始前，将房产交付给乙方，并确保房产内无任何遗留物品。

2.接收

乙方在托管期限结束时，应将房产及附属设施完好无损地交还给甲方。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和检查，如发现房产状况不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行修复。

有权根据房产市场情况调整房产的租赁价格，但应提前通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内配合乙方进行房产的租赁工作，包括但不限于提供房产钥匙、办理租赁手续等。

为乙方提供必要的协助，如提供房产租赁信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房产无法按时出租，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件租赁房产，并确保房产的合理使用。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议签订后，甲方将房产租赁给乙方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.租金

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

七、交付与接收

1.交付

甲方应在租赁期限开始前，将房产及附属设施交付给乙方，并确保房产内无任何遗留物品。

2.接收

乙方在租赁期限结束时，应将房产及附属设施完好无损地交还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、押金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方对房产造成损坏，应负责修复或赔偿，并按照协议约定的金额向甲方支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，三方同意将争议提交协议签订