房屋抵押借款合同范例标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同范例标准

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

4.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

二、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下的房屋作为抵押物，该房屋详细信息如下：

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房产证号：______

2.抵押登记

甲方应在借款合同签订后的______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

三、还款计划

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款方式偿还借款。

2.还款计划

甲方每月还款金额为______元，具体还款计划如下：

第一月还款日：______年______月______日

第二月还款日：______年______月______日

……

一个月还款日：______年______月______日

四、合同条款

1.合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.违约责任

如甲方未能按期还款，乙方有权按照约定的利率计收逾期利息，并采取法律手段追讨欠款。

3.解除合同

在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4.争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但应遵守合同约定的用途。

有权在借款期限内提前还款，并要求乙方相应调整还款计划。

义务：

按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。

提供抵押物并保证其真实、合法、有效，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权监督甲方按照约定的用途使用借款。

在借款期限内，如甲方未按期还款，有权要求甲方支付逾期利息。

义务：

按照合同约定提供借款。

六、借款发放与监督

1.借款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将借款发放给甲方。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款方式偿还借款。

2.还款计划

甲方每月还款金额为______元，具体还款计划如下：

第一月还款日：______年______月______日

第二月还款日：______年______月______日

……

一个月还款日：______年______月______日

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按期还款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协