二零二五出售二手房委托代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五出售二手房委托代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方出售位于______的二手房，具体信息包括但不限于房屋位置、面积、用途等。

乙方接受甲方的委托，负责该房屋的出售事宜。

2.委托期限

本合同自签订之日起______日内有效，委托期间，甲方不得委托其他机构或个人进行出售。

二、代理费用

1.代理费用

乙方收取的代理费用为房屋成交价的______%，甲方同意支付此费用。

代理费用在房屋成交后支付。

2.其他费用

除代理费用外，乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由甲方承担。

三、合同履行

1.履行时间

乙方应在合同签订后______个工作日内开始代理工作，并在委托期限内完成房屋出售。

甲方应在乙方完成代理工作后______个工作日内支付代理费用。

2.履行地点

乙方在______（具体地址）进行房屋出售代理工作，甲方应予以配合。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，确保房屋出售顺利进行。

甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出合理要求。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵。

甲方应配合乙方的工作，按时支付代理费用及其他相关费用。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用及其他相关费用。

乙方有权拒绝不符合法律法规或合同约定的房屋出售请求。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定履行代理职责，确保房屋出售顺利进行。

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权要求乙方更正或解除合同。

有权根据市场行情调整房屋售价，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付代理费用，并配合乙方完成房屋出售的所有手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方在提供房屋信息前应对房屋进行实地查看，确保信息真实准确。

甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构进行核实。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如核实发现信息不符，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实信息等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交款

在房屋成交后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为成交款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用或成交款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供真实信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不符给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。