二零二五合肥二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五合肥二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意出售的房产数量如下：

房产1：数量为______套。

房产2（如有）：数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

乙方应按照甲方要求提供相关资料，协助办理房产过户手续。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

付款方式可以是现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首付款______元（大写：______）。

余款______元（大写：______）在办理房产过户手续后______个工作日内一次性支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产交易数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付购房款。

为甲方提供与房产相关的资料，协助办理过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

乙方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或入住进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的交付后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾