二零二五版全新二手房居间协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新二手房居间协议合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务内容

乙方作为中介方，为甲方提供二手房居间服务，包括但不限于房源信息提供、价格谈判、合同起草等服务。

乙方应确保提供的房源信息真实、准确、有效，并对甲方提供的服务保密。

2.服务要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，诚信、公正、公平地履行中介职责。

乙方应积极协助甲方与卖方进行洽谈，努力促成交易。

二、佣金与支付方式

1.佣金比例

交易成功后，甲方应支付乙方中介服务佣金，佣金比例为交易价的______%。

2.支付方式

甲方应在交易合同签订后______个工作日内支付乙方佣金，支付方式为______。

三、服务期限与违约责任

1.服务期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、保密与争议解决

1.保密

双方对本协议内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或赔偿损失。

有权根据市场情况调整委托范围，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照协议约定支付中介服务费用。

提供真实、准确的房源信息和相关材料。

2.乙方权利与义务

权利：

在服务完成后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供专业、高效的中介服务。

对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务期限与违约责任

1.服务期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在服务完成后______个工作日内支付乙方服务费用，支付方式为______。

2.结算

服务费用结算以本协议约定的服务内容和费用标准为准。

八、争议解决

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：___