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专业租房协议书
合同编号：GHT-202110-001
签订日期：2021年10月01日
甲方：房东
姓名：张三住所：XX市XX区XX街XX号联系电话乙方：租户
姓名：李四住所：XX市XX区XX街XX号联系电话一、租赁房屋信息
房屋地址：XX市XX区XX街XX号
房屋类型：XX室XX厅XX卫
房屋面积：XX平方米
租金：XX元/月
押金：XX元
二、房屋交付
房东保证将房屋交付给租户，并确保房屋处于安全、良好的状态。
租户在收到房屋钥匙后，应立即进行房屋清洁，以确保房屋的整洁与清洁环境。
如果发现房屋存在损坏或需要维修的问题，请及时通知房东，并得到房东的书面同意后进行维修。
三、租金及支付方式
租金按月支付，每月截止日期为每月的10日。
租户应在每月到期日期之前将当月租金支付至房东指定的银行账户。
如租户逾期支付租金，每日逾期费用为租金的1%，逾期30天未支付租金，房东有权解除合同。
四、押金
租户在签订本协议时，应向房东支付押金。
押金将在租期结束后的10个工作日内，经过房屋检查后退还给租户。
如发现房屋存在损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。
五、使用规定
租户在租期内不得擅自改变房屋结构、造成房屋损坏。
不得在房屋内从事违法犯罪活动。
不得私自将房屋转租给第三方。
六、终止合同
租户在租期满后，应主动通知房东是否续租或搬离房屋。
如果房屋使用期限提前搬离，租户应提前30天书面通知房东，并支付相应的违约金。
如果发生严重违约情况或违法行为，房东有权解除合同，并有权要求租户立即搬离房屋。
七、其他约定
本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
本协议任何一方未能履行本协议的规定时，对方有权要求其履行，并有权要求其承担由此造成的一切法律责任和经济损失。
本协议的有效期截止至租期届满或解除合同之日。
八、争议解决
本协议的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准则。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至房屋所在地的人民法院进行处理。
甲方（房东）签名：________________乙方（租户）签名：________________签订日期：________________
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