2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析高分通关题库A4可打印.pdf

2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析

高分通关题库A4可打印版

单选题（共45题）

1、以下各项中，（53）不属于性能测试。

A.用户并发测试

B.响应时间测试

C.负载测试

D.兼容性测试

【答案】D

2、确认测试主要涉及的文档是（）。

A.详细设计说明书

B.概要设计说明书

C.需求规格说明书

D.源程序

【答案】C

3、在面向对象方法中，（44）定义了父类和子类的概念。子类在原有父类接口

的基础上，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为（）。

A.封装

B.继承

C.覆盖（重置）

D.多态

【答案】B

4、词法分析的作用是识别源程序中的（）。

A.字符串

B.单词

C.标识符

D.语句

【答案】B

5、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系

的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：

A.条形码=185升电冰箱

B.条形码=‘185升电冰箱’

C.商品名=185升电冰箱

D.商品名=‘185升电冰箱’

【答案】D

6、在一系统中，不同类对象之间的通信的一种构造称为()，一个对象具有多

种形态称为(请作答此空)。

A.继承

B.封装

C.多态

D.覆盖

【答案】C

7、著作权法中，计算机软件著作权保护的对象是（）。

A.硬件设备驱动程序

B.计算机程序及其开发文档

C.操作系统软件

D.源程序代码

【答案】B

8、下列标准代号中，（）表示国际标准。

A.GJ

B.IE

C.GB/T

D.ANSI

【答案】B

9、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（），（）是该

正规集合中的元素。

A.135202cde

B.1202c

C.302cde

D.52c

【答案】B

10、关于对象封装的叙述，正确的是（）。

A.每个程序模块中都封装了若干个对象

B.封装可实现信息隐藏

C.封装使对象的状态不能改变

D.封装是把对象放在同一个集合中

【答案】B

11、（）：Agraphicalbarwithbuttonsthatperformsomeofthemost

commoncommands.

A.Titlebar

B.Toolbar

C.Statusbar

D.Scrollbar

【答案】B

12、一组对象以定义良好但是复杂的方式进行通信，产生的相互依赖关系结构

混乱且难以理解。采用（）模式，用一个中介对象来封装一系列的对象交

互，从而使各对象不需要显式地相互引用，使其耦合松散，而且可以独立地改

变它们之间的交互。此模式与（请作答此空）模式是相互竞争的模式，主要

差别是：前者的中介对象封装了其他对象间的通信，而后者通过引入其他对象

来分布通信。

A.解释器(Interpreter)

B.策略(Strategy)

C.中介者(Mediator)

D.观察者(Observer)

【答案】D

13、为提高××机场航油保障能力，保障扩建后的××机场航油供应，中国航

空××油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在

估价对象厂区内设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据《××市民

用机场航空油料管线保护办法》管线中心线两侧各5米为保护范围。在航油管

线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有

关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订补偿方

案，故产生了本项目的评估。价值时点为2019年4月10日。

A.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积×（剩余使用年限37年建筑物租金

中的土地收益-剩余土地年限37年作为堆场的土地收益）

B.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积×剩余使用年限37年建筑物租金中

的土地收益

C.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积×（剩余使用年限37年建筑物租金

中的土地收益-剩余土地年限37年作为堆场的土地收益）+拆除费用+清理费用

D.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积×（土地到期时50年的土地收益-剩

余使用年限37年建筑物租金中的土地收益）+设备及货物搬迁费

【答案】A

14、评价一个计算机系统时，通常主