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三方过户协议
背景
在房地产交易中，买卖双方可能涉及到一些特殊情况，需要进行三方过户。三方过户是指在房屋买卖交易中，除了买方和卖方之外，还有第三方参与，例如银行、中介等。为了确保交易的顺利进行，三方过户协议成为不可或缺的一部分。本文档旨在为三方过户协议提供一个模板，供参与方进行协商和签署。
一、协议背景
1.1本协议由参与方自愿签署，并且受有关法律的约束。
1.2本协议适用于涉及三方过户的房地产交易。
二、参与方
2.1买方：-姓名：-身份证号码：-联系地址：-联系电话：
2.2卖方：-姓名：-身份证号码：-联系地址：-联系电话：
2.3第三方：-姓名：-身份证号码：-联系地址：-联系电话：
三、交易详情
3.1房屋信息：-房屋地址：-房屋面积：-房屋类型：-房屋产权证号：
3.2交易金额：-总价：-首付款：-贷款金额：-贷款机构：
3.3交易时间：-签署日期：-过户日期：
四、三方过户责任及义务
4.1买方责任及义务：-买方应按照约定时间支付首付款和贷款金额。-买方应提供真实有效的身份证明和相关资料。-买方应在过户日期签署过户文件，并支付相应过户费用。
4.2卖方责任及义务：-卖方应保证所出售房屋的合法所有权，并提供相关证明材料。-卖方应按约定时间将房屋交付给买方。-卖方应在过户日期签署过户文件。
4.3第三方责任及义务：-第三方应协助买卖双方办理过户手续。-第三方应确保交易的合法性和安全性。
五、其他
5.1本协议一式两份，买方、卖方和第三方各持一份有效。
5.2本协议生效之日起，参与方对本协议的履行和解释有争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交所在地人民法院进行解决。
5.3本协议中未尽事宜，由参与方协商决定。
三方过户协议的签署即表示各方对协议内容的理解和接受。各方双方在签署之前，应认真阅读本协议，并确保协议内容无误。
买方：
签名：
日期：
卖方：
签名：
日期：
第三方：
签名：
日期：
结论
三方过户协议是确保房地产交易中涉及第三方的顺利进行的必需文件。本文档为三方过户协议提供了一个模板，参与方可根据实际情况进行协商和签署。各方应严格按照协议约定履行责任和义务，确保交易的合法性和安全性。
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