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与房东协商转租协议
背景和目的
本文档是与房东协商转租协议的内容，用于规范双方在转租房屋方面的权益和义务。转租是指租户将租赁的房屋再次出租给第三方。租户与房东需要就转租事宜进行协商和达成一致，以确保合法、公平和顺利的转租过程。
协商主体
房东：[房东姓名]
租户：[租户姓名]
转租对象：[转租对象姓名]
协议条款
1.原租赁合同授权
1.1房东同意租户在符合法律、规定和原租赁合同的前提下，将房屋转租给第三方。1.2房东同意租户代为处理转租相关的手续，包括但不限于转租通知、签订转租协议等。
2.转租协议
2.1转租协议是租户与转租对象之间的合同，应明确房屋的使用期限、租金、责任归属等内容。2.2转租协议一旦签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自修改协议内容。2.3若转租期间发生房屋损坏等问题，由转租对象负责修复或承担相应维修费用。
3.转租手续
3.1租户应在转租前及时向房东提出转租申请，并获得房东书面同意。3.2租户应向原房东提供转租对象的个人资料及相关证明文件，以便房东评估转租对象的资质。3.3房东保留对转租对象进行审批和拒绝的权利。
4.转租期限和租金
4.1转租期限应与原租赁合同中规定的租赁期限保持一致。4.2转租期间的租金由转租对象向租户支付，租户再向房东支付原租赁合同中规定的租金。4.3租户有权按照实际情况合理调整转租期间的租金，但需提前与房东进行协商并获得书面同意。
5.转租过程中的责任
5.1房东对租户转租行为负有监督责任，有权进行合理的检查和验证。5.2若转租对象违反租赁规定或造成损害，房东有权向租户追究相应责任。5.3若房屋使用权转移后发生纠纷，由租户自行与转租对象协商处理，房东不再负有责任。
6.协议生效和解除
6.1本转租协议自双方签字之日起生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。6.2转租协议终止后，租户重新享有房屋的使用，房东应按照原租赁合同的约定向租户返还押金（如适用）。
法律适用
本协议的解释、执行和效力均适用于中华人民共和国的法律。
其他事项
本协议未尽事宜，双方可进一步协商和签订补充协议。
此文档为租户与房东协商转租协议的草案，双方可根据具体情况进行修改和调整。经双方签字确认后生效。
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