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业主之间车位购买协议

1.引言

本文档旨在规范业主之间在小区内购买车位时的权益保护和合作关系。通过签署本协议，各位业主将明确车位购买的相关事宜，促进小区车位资源的合理利用以及业主之间的和谐合作。

2.定义

业主:指在小区内拥有住宅或商业单位的个人或组织。

车位:指小区内的停车位，包括地上和地下停车场内的车位。

购买方:指希望购买车位的业主。

出售方:指拥有车位并希望出售的业主。

3.车位购买程序

购买方在有意购买车位时，向小区物业提交书面购买申请。

物业收到购买申请后，将通知出售方，并向购买方提供出售方的联系信息。

购买方与出售方私下联系，商议购买细节并一同前往公证处办理过户手续。

购买双方在公证处签署过户合同，并完成资金交易，确保合同生效。

购买方收到过户证明后，将该证明副本交与小区物业备案。

4.车位购买协议内容

购买方与出售方在购买车位时应遵守以下约定：

4.1车位定价和支付方式

车位的出售价格由出售方自行确定，购买方可进行合理议价。最终定价应在购买双方协商一致的基础上确定。

购买方应在购买合同签署之日起[X]天内支付全款，可以选择一次性付清或分期支付。

4.2过户手续和费用

过户手续由购买双方共同办理，所需费用由购买方承担。

购买方应提供完整的公证过户所需材料，包括身份证明、购买申请和合同副本等。

4.3车位使用权和管理

购买方购买车位后，获得车位的合法使用权，并有权将其出租或转让。

装修、维护、改造和拆除车位时，购买方应征得小区物业的书面同意。

小区物业将对车位进行日常管理和维护，确保车位环境整洁和通行畅顺。

4.4纠纷解决和违约责任

购买双方在履行合同过程中如发生纠纷，应协商解决。如果协商不成，可向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

若购买方逾期未支付购买款项，视为违约行为，出售方有权解除合同并追求法律责任。

5.其他事宜

本协议一式两份，购买方和出售方各持一份，并在公证过户时将原件交予公证处备案。

本协议自双方签署之日起生效，并解除之前双方因购买车位而签署的任何协议。

本协议的修改或解除需要购买方和出售方的书面协议。

本协议经购买方和出售方阅读并确认，各方保证所提供信息的真实性和准确性。

购买方签名:_______________日期:_______________

出售方签名:_______________日期:_______________