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业主租用公用绿地协议

一、协议背景

本协议旨在明确公寓物业管理公司（以下简称“物业公司”）与业主之间关于租用公用绿地的各项权益和责任，确保绿地的合理利用和良好维护，提高居住环境质量。

二、租用方式

物业公司将公用绿地出租给业主使用，租金按每平方米每年计算，并于每年一月一日至七日之间向业主发出租金通知。

租金支付方式为按年度一次性支付，业主需在收到通知后的七个工作日内缴纳租金给物业公司。

三、租用权益

业主具有在租用公用绿地范围内种植蔬果、种花草、摆放休闲座椅等绿化及休闲活动的权益。

业主有权邀请家人、朋友或邻居一同使用租用的公用绿地，但需保持场地的整洁和安全。

四、租用责任

业主应自觉遵守公用绿地使用纪律和秩序，不得在场地内进行商业活动、搭建永久性建筑、破坏绿化环境等行为。

业主对公用绿地的清洁和维护负有责任，包括但不限于及时清理垃圾、修剪植物、保持道路畅通等。

物业公司有权随时检查租用公用绿地的情况，若发现业主严重违反协议约定，物业公司有权终止该业主的租用权益。

五、风险责任

业主在租用公用绿地过程中，应自行负责保护个人和他人的安全，并自行承担因植物滑倒、跌倒等意外事故所造成的损失和责任。

物业公司不承担因业主在公用绿地活动中引发的任何责任，如因业主活动导致他人受伤或财产损失，由业主自行负责解决。

六、协议终止

本协议有效期为一年，自签订之日起计算。

在协议有效期满之前，双方可通过书面协商决定是否延长租用期限或终止本协议。

如有一方不履行或严重违反本协议，对方有权提前解除本协议，并追究其违约责任。

结语

本协议确立了业主租用公用绿地的权益和责任，并明确了物业公司在租用期间的管理责任。通过双方的合作和共同努力，租用公用绿地将为业主提供一个美好的居住环境。

注意：本文档仅为模拟示例，实际情况中需根据具体环境和需求进行调整和修改。