个人商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁面积与用途

商铺租赁面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，支付方式为______。

三、交租时间与方式

1.交租时间

租金于每月______日前支付。

2.交租方式

租金可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

四、其他条款

1.甲方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应按时缴纳租金，如有逾期，应向乙方支付______%的滞纳金。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行合理使用，并要求乙方保证商铺的设施完好。

有权在租赁期限内对商铺进行装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自转租或改变商铺用途，未经乙方同意不得进行任何形式的装修。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同条款，不得损害乙方权益。

有权在租赁期满后收回商铺，或在甲方违约时解除合同。

义务：

保证商铺的权属清晰，不得有第三方权利主张。

维护商铺的公共设施，确保甲方正常使用。

六、商铺维护与修缮

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

甲方在使用过程中造成的合理损耗，乙方应负责修复。

2.商铺修缮

商铺的修缮费用由责任方承担，如系甲方责任，修缮费用由甲方承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向乙方提出书面续租申请。

乙方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁合同规定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供商铺或违反租赁合同规定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同规定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺运营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效