二零二五版院落房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版院落房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、结构、装修等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的居住地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付给甲方。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权在乙方未按时支付相关费用时，要求乙方承担滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括房屋的使用规则和物业管理规定。

义务：

在合同约定的租赁期限内，甲方应保证房屋的完好状态，不得擅自改变房屋的结构和用途。

在租赁期限内，甲方应按照合同约定提供必要的服务和维护，确保房屋的居住舒适度。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内对房屋的合理使用权和居住权。

在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或不续租。

义务：

按照合同约定的租金和支付方式及时支付租金。

负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行任何违法活动或影响他人正常生活。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方应对房屋内的设施和设备进行合理使用，不得故意损坏。

如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止合同，除按合同约定退还租金外，还应支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照______%支付滞纳金。

如乙方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应支付______%的违约金。

如因乙方违约导致房屋损坏或造成他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情