建材贸易公司空调设备租赁合同.docx

建材贸易公司空调设备租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体年月日]

签订地点：[具体地点]

一、合同双方信息

（一）出租方（以下简称甲方）

公司名称：[出租方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

（二）承租方（以下简称乙方）

公司名称：[建材贸易公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

鉴于甲方具备合法的空调设备租赁经营资质，能提供符合乙方需求的空调设备；乙方作为建材贸易公司，因办公场所、仓储空间等需要，租赁空调设备用于调节环境温度。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，就空调设备租赁事宜达成如下协议。

二、租赁空调设备基本信息

设备型号及规格：[详细列出空调设备的型号、制冷制热功率、匹数等规格参数]

设备数量：[X]台

设备状况：甲方交付的空调设备应性能良好，各项功能正常，附带设备说明书、保修卡等资料。交付时，双方共同对设备进行检查验收，并签署设备交付确认书。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]月/年。

租赁期满，乙方应如期归还空调设备。若乙方需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

租金标准：租金按[固定租金或根据设备使用时长、用量等灵活计算]方式确定。若为固定租金，每月租金为人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]）。

支付方式：乙方按[支付周期，如每月、每季度等]支付租金。在每个支付周期开始前[X]日，乙方将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

五、履约保证金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]）。

租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并将设备按约定归还甲方后，甲方在[X]个工作日内无息退还履约保证金。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

按照合同约定将空调设备交付给乙方使用，并确保设备交付时正常运行：提供设备交付前的维护保养记录，协助乙方进行设备调试。

负责设备的定期维护保养，确保设备在租赁期间正常运行：保养工作应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。因设备故障导致不能正常使用时，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，并尽快修复。若因甲方维修不及时给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

有权按照合同约定收取租金、履约保证金及其他费用：对乙方使用设备的情况进行合理监督，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方整改。

（二）乙方权利与义务

有权按照合同约定使用空调设备，在租赁期内对设备进行合理的日常清洁与管理：但不得擅自拆卸、改装设备。

负责租赁期间设备的水电费等使用费用：按照当地水电收费标准及实际用量支付。

按照合同约定按时支付租金、履约保证金及其他费用：如因乙方逾期支付费用给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

租赁期间妥善保管设备，如因乙方原因导致设备损坏、丢失，乙方应负责修复或赔偿：设备发生故障时，应及时通知甲方，不得自行维修。

在租赁期满或本合同提前终止时，按照合同约定将设备归还甲方，设备应保持与交付时相同的可正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

七、设备的维修与保养

日常维护：乙方负责设备的日常清洁，保持设备外观干净，确保设备周围通风良好。如因乙方日常维护不当导致设备故障，乙方应承担相应维修费用。

故障维修：设备出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内安排维修人员进行维修。若因设备老化、质量问题等非乙方原因导致的故障，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当造成的故障，维修费用由乙方承担。

定期保养：甲方应按照设备使用说明书的要求，定期对设备进行保养，包括清洗滤网、检查电路、添加制冷剂等。保养工作应提前通知乙方，乙方应积极配合。

八、合同的解除与终止

（一）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回设备：

乙方未按照合同约定按时支付租金，经甲方书面催告后，在[X]日内仍未支付的。

乙方擅自拆卸、改装设备，或因乙方使用不当导致设备严重损坏，且拒绝承担维修或赔偿责任的。

乙方将设备转租、转借、抵押给第三方的。

（二）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付但尚未使用期间的租金和履约保证金：

甲方提供的设备存在严重质量问题，无法正常使用，且经乙方书面通知后，在[X]日内仍未解决的。

甲方未按照合同约定对设备进行