二零二五版食堂租赁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版食堂租赁承包合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂描述

1.食堂位置与面积

食堂位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.食堂设施要求

食堂应配备厨房设备、餐厅桌椅、洗手间等设施，并符合食品安全标准。

乙方保证食堂设施齐全且处于良好状态，满足甲方日常经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方食堂的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方同意在租赁期限内，不得将食堂另行出租或转租给第三方。

2.租金及支付方式

食堂租金为每月______元，总计______元。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将食堂及相关钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方应将钥匙交付至甲方指定地点。

四、维修与保养

1.维修责任

食堂内的设施设备，如因正常使用出现损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

2.保养责任

甲方负责对食堂进行日常清洁和保养，保持食堂整洁卫生。

乙方应定期对食堂进行大保养，确保设施设备的正常运行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的食堂进行检验和验收，如发现食堂不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整食堂的使用方式，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的食堂，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付食堂后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致食堂闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付食堂。

对甲方提供的与食堂相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付食堂前应对食堂进行自检，确保食堂符合合同要求。

甲方在收到食堂后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的食堂位置、面积、设施、卫生标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改食堂等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

在合同期满且甲方满意食堂使用情况后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付食堂，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的食堂不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的食堂，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因食堂质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权