二零二五版简单店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单店面租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面信息

店面名称：______

店面地址：______

店面面积：______平方米

店面性质：______

2.店面设施要求

乙方应保证店面符合甲方经营所需的设施要求，包括但不限于水电供应、消防设施、安全通道等。

店面应符合国家相关安全标准和卫生要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，甲方应提前______天将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给甲方使用。

甲方应在接收店面时进行验收，如发现设施损坏或不符合要求，应及时通知乙方进行修复。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁合同时，甲方应在______个工作日内将店面恢复原状并退还乙方。

甲方在退房时应提前______天通知乙方。

四、其他约定

1.甲方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方保证店面所有权合法，并承担因店面产权问题导致的任何法律责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整店面使用方式，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用店面。

保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构或设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证店面符合租赁合同的要求，并确保店面在租赁期间保持可使用状态。

在租赁期满或合同解除时，将店面恢复原状并交还给甲方。

六、店面使用与维护

1.店面使用

甲方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自转租或改变店面用途。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.店面维护

甲方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。

如因甲方使用不当导致店面设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如无违约情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，未保证店面符合租赁要求，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可