二零二五版合法的办公房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版合法的办公房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体楼号、单元、房号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方设定的房屋使用标准。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格的房屋权属证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、卫生性、适宜性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常使用的情形。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。

2.租金及支付方式

租金标准为每月______元人民币。

租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。

三、交付时间与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋钥匙及房屋产权证明文件后，视为房屋交付完成。

2.使用范围

乙方在租赁期间应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、权利义务与违约责任

1.甲方义务

甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁条件。

2.乙方义务

乙方应按约定支付租金，并按约定用途使用房屋。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

违约责任：

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的交付符合合同约定，提供必要的维修服务。

保障乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。

租赁期满后，乙方有权根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方负责房屋的大修和必要的结构性维修。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争