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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住房质押担保借款合同二零二五年
甲方（借款人）：
甲方姓名：______
甲方住址：______
甲方联系方式：______
乙方（出借人）：
乙方名称：______
乙方住址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款事项
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方承诺借款用于个人住房购买。
3.借款期限
借款期限为______个月。
4.借款利率
借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。
二、还款事项
1.还款方式
甲方应按约定的还款日向乙方支付利息及本金。
2.还款计划
甲方应在借款期限内分______期偿还本金及利息，具体还款计划如下：
第一次还款：______月______日还款人民币______元；
第二次还款：______月______日还款人民币______元；
（以此类推）
三、抵押担保事项
1.抵押物
甲方以其个人住房作为抵押物，抵押物详细情况如下：
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房产证号：______
2.抵押登记
甲方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
3.抵押权实现
若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。
四、其他事项
1.违约责任
若甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付______%的违约金。
2.争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合借款用途的规定。
有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。
义务：
按照合同约定的时间和金额偿还借款本息。
提供真实的个人信息和财务状况，不得隐瞒或虚报。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的还款能力进行审查。
有权要求甲方提供必要的担保物或保证措施。
义务：
按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法合规使用。
在合同期限内，不得随意调整贷款利率或提前收回贷款。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在贷款发放前应对甲方的质押物进行评估和检验，确保其价值符合合同约定。
甲方应在贷款发放后______个工作日内（具体时长）提供相关证明文件，以证明质押物的合法性和有效性。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的质押物价值、借款金额以及国家相关法律法规为准。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.贷款发放
乙方应在收到甲方预付款后______个工作日内（具体时长）发放贷款。
3.还款方式
甲方应按照合同约定的还款计划分期偿还借款本息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按时提供或提供虚假的质押物，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的贷款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的贷款不符合合同约定，应负责纠正错误，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协
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