场地租赁协议书合同.docVIP

场地租赁协议书合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

1.引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将特定场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金及押金，双方在租赁期间的权利和义务等相关事宜。

1.2定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：

“场地”指本合同约定出租的特定区域及其附属设施。

“租赁期限”指本合同规定的乙方使用场地的起始日期至结束日期之间的时间段。

“租金”指乙方为使用场地应向甲方支付的费用。

“押金”指乙方在签订本合同前向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

2.租赁场地

2.1场地位置

位于[具体场地位置地址]，该场地处于[具体区域描述]，周边交通便利，配套设施齐全。

2.2场地面积

场地的总面积为[具体面积数值]平方米，具体划分如下：[详细的场地面积划分情况说明]。

2.3场地用途

乙方应将场地用于[明确的场地用途，如办公、仓储等]，不得擅自改变场地用途，如需改变应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期限

3.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，乙方应在该日期前完成场地的交接手续并开始使用场地。

3.2结束日期

租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期限届满，乙方应按时将场地归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月书面通知甲方。

3.3续租条款

若乙方在租赁期限届满前提出续租要求，且双方协商一致，可另行签订续租合同。续租的租金、租赁期限等条款由双方另行约定。

4.租金及支付

4.1租金金额

乙方应每月向甲方支付租金人民币[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。

4.2支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。

4.3支付期限

乙方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，如遇法定节假日或休息日，支付日期应顺延至下一个工作日。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]）。

5.2押金退还

在乙方按照本合同约定履行完毕全部义务，包括但不限于归还场地、结清租金及其他费用等，甲方应在[退还押金的具体时间]日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失，剩余部分应在扣除相应金额后的[退还剩余押金的具体时间]日内退还乙方。

6.场地维护与使用

6.1维护责任

甲方应负责场地的公共区域的日常维护和管理，保证场地的正常使用。乙方应负责其使用范围内的场地及附属设施的维护和保养，保证场地及附属设施的完好无损。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2使用限制

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得进行违法活动或损害场地及他人利益的行为。乙方不得擅自对场地进行装修或改造，如需进行应事先征得甲方书面同意，并在甲方监督下进行，装修或改造费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险要求

乙方应自行购买在租赁期间使用场地所需的全部保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障乙方的财产安全和对他人的责任。

7.2保险费用

乙方应承担其购买保险的全部费用，并在保险期限内保持保险的有效性。如因乙方未购买保险或保险失效导致甲方或他人遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

双方在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，即构成违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方擅自对场地进行装修或改造；

（4）乙方违反本合同其他约定的义务。

8.2违约责任

如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称及法律条款]。

10.合同变更与解除

10.1变更程序

双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

双方在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；